Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-01 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-10 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-19 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-29 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-41 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-03 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-04 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-02 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-07 (Aangepast).jpg 171585265_1544193_merop_begane_grond_first_design_20250422_308663.jpg Detail01 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-11 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-10 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-12 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-13 (Aangepast).jpg Detail02 (Aangepast).jpg Detail03 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-19 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-18 (Aangepast).jpg Detail04 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-41 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-39 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-40 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-42 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-22 (Aangepast).jpg 171585265_1544193_merop_eerste_verdiepi_first_design_20250422_4dcd6d.jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-34 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-26 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-27 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-28 (Aangepast).jpg Detail05 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-29 (Aangepast).jpg Detail07 (Aangepast).jpg Detail06 (Aangepast).jpg Detail08 (Aangepast).jpg 171585265_1544193_merop_tweede_verdiepi_first_design_20250422_42f9c3.jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-37 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-38 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-43 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-44 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-45 (Aangepast).jpg Meropestraat243151JLHoekvanHollandNL-46 (Aangepast).jpg
Onder bod

Onder bod: Meropestraat 24, 3151 JL Hoek van Holland

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding Per dinsdag 15 juli 2025
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Wat een heerlijke eengezinswoning met uitbouw en 2 dakkapellen op eigen grond is dit zeg! En ook nog een bijzonder mooie afwerking van het geheel, begane grond met strakke vloer met vloerverwarming, zwarte deuren, luxe keuken met extra keukenwand, openslaande deuren naar achtertuin met overkapping en stenen berging. Op de 1e en 2e verdieping 4 slaapkamers, een inloopkast en een zeer luxe badkam... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 23 april 2025

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06450
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Per dinsdag 15 juli 2025
Aangeboden sinds Woensdag 23 april 2025
Laatste wijziging Woensdag 14 mei 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 4078
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wat een heerlijke eengezinswoning met uitbouw en 2 dakkapellen op eigen grond is dit zeg! En ook nog een bijzonder mooie afwerking van het geheel, begane grond met strakke vloer met vloerverwarming, zwarte deuren, luxe keuken met extra keukenwand, openslaande deuren naar achtertuin met overkapping en stenen berging. Op de 1e en 2e verdieping 4 slaapkamers, een inloopkast en een zeer luxe badkamer. Gelegen in een heerlijke buurt en afgemaakt met 10 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, ruime en lichte woonkamer met uitbouw, eikenlook plavuizen vloer met vloerverwarming en strakke wanden, keuken met inbouwapparaten, Quooker en extra keukenwand. Dubbel openslaande deur naar de zonnige achtertuin (ZO) met overkapping, stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet, royale luxe badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met veel lichtinval, opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel, slaapkamer 3 en 4 met aan de voor en achterzijde een dakkapel met kunststof kozijnen.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR++ glas. De kamers aan de voorzijde, en grote slaapkamer aan achterzijde, zijn voorzien van rolluiken. Tevens zijn er 10 zonnepanelen.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4078
Grootte perceel : 115 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1989
Aantal kamers : 5 inclusief woonkamer
Parkeren : Goed in omgeving

NEN 2580 maatvoering
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Interne bergruimte 5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 0 m²

Inhoud van de woning excl. berging 442 m³

Gasverbruik 1006 m³
Elektraverbruik 2714 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 99 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : HR Remeha Avanta 2018

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, bij voorkeur 15 juli 2025

Bijzonderheden : Het A-label is afgegeven voor plaatsing van de 10 zonnepanelen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone