PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-02 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-13 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-21 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-32 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-27 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-07 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-06 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-04 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-05 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-02 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-10 (Large).jpg 167988803_1531581_piete_begane_grond_first_design_20250118_6538b5.jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-11 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-12 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-13 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-14 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-15 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-16 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-17 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-18 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-21 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-19 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-22 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-23 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-24 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-20 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-25 (Large).jpg Nieuwe foto toilet.png 167988803_1531581_piete_eerste_verdiepi_first_design_20250118_dbf6cf.jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-26 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-32 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-33 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-34 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-35 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-31 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-27 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-28 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-29 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-30 (Large).jpg 167988803_1531581_piete_tweede_verdiepi_first_design_20250118_142bee.jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-36 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-37 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-39 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-38 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-40 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-46 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-44 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-45 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-43 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-41 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-42 (Large).jpg PieterVerweijweg93151KAHoekVanHolland-47 (Large).jpg 167988803_1531581_piete_begane_grond_tu_first_design_20250118_474a5a.jpg 167988803_1531581_piete_berging_first_design_20250118_8efc1d.jpg 167988803_1531581_piete_berging_first_design_20250118_084e75.jpg
Onder bod

Onder bod: Pieter Verweijweg 9, 3151 KA Hoek van Holland

€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 329 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 725.000,- k.k.

Gelegen op de ‘vroegere korfbalvelden’, een kindvriendelijke en groene woonwijk, nabij het bos en aan het water, bevindt zich deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning is recent vernieuwd en voorzien van een luxe keuken nieuw sanitair en badkamer en tevens is de woning uitgebreid met een ruime dakkapel op de tweede verdieping voor extra slaapru... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1995
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 januari 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06420
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 januari 2025
Laatste wijziging Donderdag 6 februari 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud 592 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan water, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 4347
Perceeloppervlakte 329 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 23-04-2093

Beschrijving

Richtprijs: € 725.000,- k.k.

Gelegen op de ‘vroegere korfbalvelden’, een kindvriendelijke en groene woonwijk, nabij het bos en aan het water, bevindt zich deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning is recent vernieuwd en voorzien van een luxe keuken nieuw sanitair en badkamer en tevens is de woning uitgebreid met een ruime dakkapel op de tweede verdieping voor extra slaapruimte. Parkeergelegenheid op eigen terrein en een achterom. Tevens zijn er 12 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, toilet met een fonteintje, meterkast, werkkamer in voormalige garageruimte, royale woonkamer met schuifpui naar de veranda en achtertuin, halfopen keuken met schiereiland, diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de voortuin.

1e verdieping: ruime overloop, bergkast, 2 royale slaapkamers met beide een balkon en één met luxe schuifwandkast, moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger, 2 royale slaapkamers door de 9 meter lange dakkapel.

De woning voorzien van zowel hout als kunststof kozijnen met dubbel- en HR++ glas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4347
Grootte perceel: : 329 m²
Juridische status : Erfpacht tot 24-04-2093,
Canon volledig afgekocht tot en met 24-04-2093
Bouwjaar : Ca. 1995
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 2 tot 3 parkeerplekken op eigen oprit

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Interne bergruimte 0,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 21 m²
Externe bergruimte 14 m²
Inhoud van de woning excl. berging 592 m³

Gasverbruik 1.124 m³
Gesaldeerd verbruik per jaar 200 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p)

CV ketel : Remeha HR 2023

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, medio april 2025

Bijzonderheden : Nieuwe dakkapel, recente keuken, recente badkamer en toilet, erfpacht afgekocht voor volledige duur

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone