.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
.jpg "Onder bod: President J.V. Wierdsmastraat 51, 3151 EB Hoek van Holland")
Algemeen
RICHTPRIJS € 425.000,- k.k.
Keurige 2 laagse gezins-tussenwoning in gewilde kindvriendelijke en groene buurt nabij park, bos, strand en duinen! Gelegen op 159 meter eigen grond met diepe voor- en achtertuin, keurige afwerking van zowel de begane grond, met doorzon woonkamer, luxe open keuken en vernieuwd toilet, als de slaapverdieping met 3 grote slaapkamers en een zeer nette badkamer. Teven... Meer informatie
Keurige 2 laagse gezins-tussenwoning in gewilde kindvriendelijke en groene buurt nabij park, bos, strand en duinen! Gelegen op 159 meter eigen grond met diepe voor- en achtertuin, keurige afwerking van zowel de begane grond, met doorzon woonkamer, luxe open keuken en vernieuwd toilet, als de slaapverdieping met 3 grote slaapkamers en een zeer nette badkamer. Teven... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1963 Status Onder bod Aangeboden sinds Vrijdag 25 april 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06451 |
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 25 april 2025 |
| Laatste wijziging | Woensdag 14 mei 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Inhoud | 345 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In bosrijke omgeving, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning, Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 5321 |
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
RICHTPRIJS € 425.000,- k.k.
Keurige 2 laagse gezins-tussenwoning in gewilde kindvriendelijke en groene buurt nabij park, bos, strand en duinen! Gelegen op 159 meter eigen grond met diepe voor- en achtertuin, keurige afwerking van zowel de begane grond, met doorzon woonkamer, luxe open keuken en vernieuwd toilet, als de slaapverdieping met 3 grote slaapkamers en een zeer nette badkamer. Tevens op BG en 1e een airco die ook werkt als extra verwarming, rolluiken en zonnepanelen ter verduurzaming van het geheel.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, keuken met inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (ZW) met stenen berging, kunststof berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd van 3.200 kWh.
Keurige 2 laagse gezins-tussenwoning in gewilde kindvriendelijke en groene buurt nabij park, bos, strand en duinen! Gelegen op 159 meter eigen grond met diepe voor- en achtertuin, keurige afwerking van zowel de begane grond, met doorzon woonkamer, luxe open keuken en vernieuwd toilet, als de slaapverdieping met 3 grote slaapkamers en een zeer nette badkamer. Tevens op BG en 1e een airco die ook werkt als extra verwarming, rolluiken en zonnepanelen ter verduurzaming van het geheel.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte doorzonwoonkamer, keuken met inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (ZW) met stenen berging, kunststof berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd van 3.200 kWh.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5321
Grootte perceel : 159 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1963
Aantal kamers : 4 inclusief woonkamer
Parkeren : Goed in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 11 m²
Inhoud van de woning excl. berging 345 m³
Gasverbruik 874 m³
Elektraverbruik 3988 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2331 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)
CV ketel : Nefit CW4 HR 2013
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur begin augustus
Bijzonderheden :
Woning met extra mogelijkheden d.m.v. dakopbouw, eigen grond, 12 zonnepanelen, 2 airconditioners met extra functie voor verwarming. Metro en voorzieningen in nabije omgeving.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 5321
Grootte perceel : 159 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1963
Aantal kamers : 4 inclusief woonkamer
Parkeren : Goed in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 11 m²
Inhoud van de woning excl. berging 345 m³
Gasverbruik 874 m³
Elektraverbruik 3988 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2331 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (4p)
CV ketel : Nefit CW4 HR 2013
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur begin augustus
Bijzonderheden :
Woning met extra mogelijkheden d.m.v. dakopbouw, eigen grond, 12 zonnepanelen, 2 airconditioners met extra functie voor verwarming. Metro en voorzieningen in nabije omgeving.
Foto's
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Plattegronden
.jpg)