Algemeen
Richtprijs: € 390.000,- k.k.
Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een ruim 3-kamer appartement met een groot balkon en uitzicht richting de Langeweg en over De Nieuwe Waterweg. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Tevens is er een pr... Meer informatie
Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een ruim 3-kamer appartement met een groot balkon en uitzicht richting de Langeweg en over De Nieuwe Waterweg. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Tevens is er een pr... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, galerijflat Bouwperiode 1990 Aangeboden sinds Woensdag 12 augustus 2026
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06565 |
| Vraagprijs | € 390.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 12 augustus 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, galerijflat |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Inhoud | 331 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum, Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Gaskeur |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 3889 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Indexnummer | A85 |
| Lasten | Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 11-10-2038 |
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 3889 |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Indexnummer | A19 |
| Lasten | Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 11-10-2038 |
Beschrijving
Richtprijs: € 390.000,- k.k.
Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een ruim 3-kamer appartement met een groot balkon en uitzicht richting de Langeweg en over De Nieuwe Waterweg. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Tevens is er een privé berging, deze is gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex en bereikbaar is met de lift.
Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen.
1e verdieping: entree woning, ruime hal met meterkast, aparte kast met opstelplaats CV-ketel, aparte kast voor opbergruimte toilet met een fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (NW), open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor was- en droogcombinatie.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een ruim 3-kamer appartement met een groot balkon en uitzicht richting de Langeweg en over De Nieuwe Waterweg. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex boven de Albert Heijn. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Tevens is er een privé berging, deze is gesitueerd in de kelder van het appartementencomplex en bereikbaar is met de lift.
Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, video-intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis. Alle deuren in de algemene ruimtes van het complex zijn voorzien van automatische deuren te openen door drukknoppen.
1e verdieping: entree woning, ruime hal met meterkast, aparte kast met opstelplaats CV-ketel, aparte kast voor opbergruimte toilet met een fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (NW), open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer met een ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor was- en droogcombinatie.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3998 A19 (woning) + 3998 A78 (berging)
Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht t/m 12-10-2087, afgekocht t/m 12-10-2038
Navraag bij Gemeente Rotterdam geeft aan:
Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen voor de laatste 49 jaar (tot 2087) voor een bedrag van circa € 7.000,-
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud van de woning excl. berging 331 m³
Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
CV ketel : Gaskeur
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 227,21- p/m
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, kan vlot
Bijzonderheden : Uitzicht over het gezellige Brinkplein, metro op loopafstand en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3998 A19 (woning) + 3998 A78 (berging)
Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht t/m 12-10-2087, afgekocht t/m 12-10-2038
Navraag bij Gemeente Rotterdam geeft aan:
Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen voor de laatste 49 jaar (tot 2087) voor een bedrag van circa € 7.000,-
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud van de woning excl. berging 331 m³
Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
CV ketel : Gaskeur
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 227,21- p/m
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, kan vlot
Bijzonderheden : Uitzicht over het gezellige Brinkplein, metro op loopafstand en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Foto's
Plattegronden
