Verkocht

Verkocht: Prins Hendrikstraat 310, 3151 AW Hoek van Holland

€ 375.000,- k.k.

Type object	Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte	100 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, galerijflat
Bouwperiode	1990
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 19 april 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06361
Vraagprijs	€ 375.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 19 april 2024
Laatste wijziging	Woensdag 5 juni 2024

Bouw
Type object	Appartement, galerijflat
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1990
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	100 m²
Inhoud	307 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	15 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Agpo Ferolli
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2011
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft een balkon	Ja
Heeft een lift	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Hoek van Holland B 3889
Perceeloppervlakte	5.070 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding	Hoek van Holland B 3889
Perceeloppervlakte	5.070 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigendom belast met erfpacht
Lasten	Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 12-10-2038

Beschrijving

Richtprijs: € 375.000,- k.k.

Gelegen in het centrum van Hoek van Holland, een gerenoveerd 3 kamerappartement op de 1e verdieping boven de AH, openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over het Brinkplein. Ook beschikt het appartement over een berging in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, bellenplateau, intercominstallatie, centraal afvaldepot, lift en trappenhuis.

1e verdieping: Entree woning, ruime hal, toilet met fonteintje, kast voor wasmachine- en droger opstelling, 2 slaapkamers, luxe badkamer met een inloopdouche en glaswand, dubbel wastafelmeubel met spiegel, moderne open keuken, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3889 A25 en A81
Juridische status : Appartementsrecht, erfpacht t/m 12-10-2087, afgekocht t/m 12-10-2038
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 15 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 307 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar n.b. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (n.b.)

CV ketel : Remeha 2024

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 229,80 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan snel

Bijzonderheden : Verplicht CV onderhoud zit in de VvE bijdrage, groot balkon met uitzicht op het levendige Brinkplein.