Algemeen
Bezichtigingen zullen starten op woensdag 17 december.
Richtprijs: € 500.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare eengezinswoning op 95 m² eigen grond, voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met een gezellig overkapping met gezellig zitje, vrijstaande houten berging en achter... Meer informatie
Richtprijs: € 500.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare eengezinswoning op 95 m² eigen grond, voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met een gezellig overkapping met gezellig zitje, vrijstaande houten berging en achter... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 2010 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Dinsdag 9 december 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06510 |
| Vraagprijs | € 500.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 9 december 2025 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 3 februari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2010 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | HR-glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 95 m² |
| Woonoppervlakte | 109 m² |
| Inhoud | 384 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta 28c |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Rotterdam A 2206 |
| Perceeloppervlakte | 95 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Bezichtigingen zullen starten op woensdag 17 december.
Richtprijs: € 500.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare eengezinswoning op 95 m² eigen grond, voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met een gezellig overkapping met gezellig zitje, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een keurig onderhouden badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop en biedt toegang naar de 4e slaapkamer met een dakraam.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin (N/W) met vrijstaande houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer met een douche cabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachine/droger en mechanische ventilatiebox. Een ruime 4e slaapkamer met een dakraam en bergruimte in de knieschotten.
De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is grotendeels voorzien van recent geplaatste inbouwapparatuur.
Richtprijs: € 500.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne en instapklare eengezinswoning op 95 m² eigen grond, voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met een gezellig overkapping met gezellig zitje, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een keurig onderhouden badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop en biedt toegang naar de 4e slaapkamer met een dakraam.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin (N/W) met vrijstaande houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, een keurige badkamer met een douche cabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: overloop met opstelplaats CV-ketel, wasmachine/droger en mechanische ventilatiebox. Een ruime 4e slaapkamer met een dakraam en bergruimte in de knieschotten.
De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. De keuken is grotendeels voorzien van recent geplaatste inbouwapparatuur.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2206
Grootte perceel: : 95 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2010
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 385 m³
Gasverbruik 662 m³
Elektraverbruik 2416 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta 28c 2019
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 mei 2026
Bijzonderheden : Een keurige woning gelegen aan een hofje in de gewilde woonwijk L’avenue, nabij het strand, duinen en bos. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2206
Grootte perceel: : 95 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2010
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 385 m³
Gasverbruik 662 m³
Elektraverbruik 2416 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta 28c 2019
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar 1 mei 2026
Bijzonderheden : Een keurige woning gelegen aan een hofje in de gewilde woonwijk L’avenue, nabij het strand, duinen en bos. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Foto's
Plattegronden
