.png "Te koop: Harmoniestraat 28A, 3151 AB Hoek van Holland")
Algemeen
START VERKOOP OPEN HUIZEN
Woensdag 13 mei 17-19 uur
Vrijdag 15 mei 16-18 uur
Zaterdag 16 mei 10-12 uur
Wat een charmante gevel heeft de voormalige werkplaats van de fietsenmaker! Recent volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een luxe 4-kamerappartement met energielabel A, een hoogwaardige afwerking, strakke visgraatvloer met bies, een prachtige keuken en een zeer luxe badkamer met ee... Meer informatie
Woensdag 13 mei 17-19 uur
Vrijdag 15 mei 16-18 uur
Zaterdag 16 mei 10-12 uur
Wat een charmante gevel heeft de voormalige werkplaats van de fietsenmaker! Recent volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een luxe 4-kamerappartement met energielabel A, een hoogwaardige afwerking, strakke visgraatvloer met bies, een prachtige keuken en een zeer luxe badkamer met ee... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1907 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 6 mei 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06552 |
| Vraagprijs | € 395.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 107,55 |
| Verwarming | € 192,69 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 6 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1907 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Inhoud | 283 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR-107 |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Blokverwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 4417 |
| Perceeloppervlakte | 198 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Indexnummer | 212 |
Beschrijving
START VERKOOP OPEN HUIZEN
Woensdag 13 mei 17-19 uur
Vrijdag 15 mei 16-18 uur
Zaterdag 16 mei 10-12 uur
Wat een charmante gevel heeft de voormalige werkplaats van de fietsenmaker! Recent volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een luxe 4-kamerappartement met energielabel A, een hoogwaardige afwerking, strakke visgraatvloer met bies, een prachtige keuken en een zeer luxe badkamer met een bad.
Indeling:
Begane grond: entree, lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. Praktische trapkast met opstelplaats voor de boiler en wasmachine. Via een glazen deur toegang tot de werkkamer. Statige hal die leidt naar de luxe, in beige met zwarte accenten afgewerkte badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en hangend toilet. Tevens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van te openen dakramen
Woensdag 13 mei 17-19 uur
Vrijdag 15 mei 16-18 uur
Zaterdag 16 mei 10-12 uur
Wat een charmante gevel heeft de voormalige werkplaats van de fietsenmaker! Recent volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een luxe 4-kamerappartement met energielabel A, een hoogwaardige afwerking, strakke visgraatvloer met bies, een prachtige keuken en een zeer luxe badkamer met een bad.
Indeling:
Begane grond: entree, lichte woonkamer met luxe open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. Praktische trapkast met opstelplaats voor de boiler en wasmachine. Via een glazen deur toegang tot de werkkamer. Statige hal die leidt naar de luxe, in beige met zwarte accenten afgewerkte badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en hangend toilet. Tevens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van te openen dakramen
Bijzonderheden
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland, sectie B, nummer 4417 A7
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Oorspronkelijk ca. 1907, Transformatie 2026
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer waarvan 2 slaapkamers)
Parkeren : Redelijk in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte (gezamenlijk) 28 m²
Inhoud van de woning excl. berging 283 m³
Gasverbruik N.B. m³
Elektraverbruik N.B. kWh
Na transformatie is het nog nooit bewoond geweest
CV ketel : Blokverwarming voor vloerverwarming, elektra boiler voor warm water
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 107,55 p/m
Onderhoud binnen : Nieuw
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, kan zo vlot als mogelijk
Projectnotaris : Caminada Notarissen Rijswijk
Bijzonderheden : Transformatie van de voormalige Kees van den Burg-fietsenwinkel naar vijf luxe appartementen.
Achter de woning is er een gemeenschappelijke fietsen berging van circa 28m2 voor appartementen Prins Hendrikstraat 241a-b, Harmoniestraat 32, 28a, en 26a
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Oorspronkelijk ca. 1907, Transformatie 2026
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer waarvan 2 slaapkamers)
Parkeren : Redelijk in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte (gezamenlijk) 28 m²
Inhoud van de woning excl. berging 283 m³
Gasverbruik N.B. m³
Elektraverbruik N.B. kWh
Na transformatie is het nog nooit bewoond geweest
CV ketel : Blokverwarming voor vloerverwarming, elektra boiler voor warm water
VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 107,55 p/m
Onderhoud binnen : Nieuw
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, kan zo vlot als mogelijk
Projectnotaris : Caminada Notarissen Rijswijk
Bijzonderheden : Transformatie van de voormalige Kees van den Burg-fietsenwinkel naar vijf luxe appartementen.
Achter de woning is er een gemeenschappelijke fietsen berging van circa 28m2 voor appartementen Prins Hendrikstraat 241a-b, Harmoniestraat 32, 28a, en 26a
Foto's
.png)
Plattegronden
.png)
