Algemeen
Vraagprijs: € 460.000,- k.k.
Gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht, een 5-kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer met een uitbouw, open keuken (2023), een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin met stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een overloop met een dakraam, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, e... Meer informatie
Gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht, een 5-kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer met een uitbouw, open keuken (2023), een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin met stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een overloop met een dakraam, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, e... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1990 Aangeboden sinds Woensdag 11 maart 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06532 |
| Vraagprijs | € 460.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 11 maart 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1990 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 129 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Inhoud | 389 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Topline Compact |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 4153 |
| Perceeloppervlakte | 129 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 09-01-2089 |
Beschrijving
Vraagprijs: € 460.000,- k.k.
Gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht, een 5-kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer met een uitbouw, open keuken (2023), een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin met stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een overloop met een dakraam, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, een ruime 4e slaapkamer met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren door middel van een dakkapel. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met een uitbouw, open keuken met diverse inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (N/W) met een vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakraam, opstelplaats CV-ketel, omvormer zonnepanelen, wasmachine/droger, 4e ruime slaapkamer met een dakraam (mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren met een dubbele dakkapel).
De woning is volledig geïsoleerd, heeft houten kozijnen met dubbel en HR++ glas.
Gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht, een 5-kamer eengezinswoning met een ruime woonkamer met een uitbouw, open keuken (2023), een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin met stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping heeft een overloop met een dakraam, opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel, een ruime 4e slaapkamer met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren door middel van een dakkapel. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met een uitbouw, open keuken met diverse inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (N/W) met een vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met een douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakraam, opstelplaats CV-ketel, omvormer zonnepanelen, wasmachine/droger, 4e ruime slaapkamer met een dakraam (mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren met een dubbele dakkapel).
De woning is volledig geïsoleerd, heeft houten kozijnen met dubbel en HR++ glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4153
Grootte perceel: : 129 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 10-01-2089
Canon afgekocht t/m 10-01-2089
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 389 m³
Gasverbruik 438 m³
Elektraverbruik 890 kWh
Opwek zonnepanelen 1.058 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -168 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Topline Compact 2012
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin juli 2026
Bijzonderheden : Vrij uitzicht, uitbouw, 6 zonnepanelen, keuken geplaatst in 2023. De canon is voor de volledige periode afgekocht.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4153
Grootte perceel: : 129 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 10-01-2089
Canon afgekocht t/m 10-01-2089
Bouwjaar : Ca. 1990
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 389 m³
Gasverbruik 438 m³
Elektraverbruik 890 kWh
Opwek zonnepanelen 1.058 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -168 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Topline Compact 2012
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin juli 2026
Bijzonderheden : Vrij uitzicht, uitbouw, 6 zonnepanelen, keuken geplaatst in 2023. De canon is voor de volledige periode afgekocht.
Foto's
Plattegronden
