Algemeen
Richtprijs: € 535.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne eengezinswoning op 112 m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met aanbouw en schuifpui naar de tuin, houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop, bergruimte en toegang naar de 4e slaapkamer met een dakk... Meer informatie
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne eengezinswoning op 112 m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met aanbouw en schuifpui naar de tuin, houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop, bergruimte en toegang naar de 4e slaapkamer met een dakk... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 2011 Status Onder bod Aangeboden sinds Dinsdag 21 april 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06534 |
| Vraagprijs | € 535.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 21 april 2026 |
| Laatste wijziging | Donderdag 30 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2011 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | HR-glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 112 m² |
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Inhoud | 458 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas Kombi Kompakt HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2011 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland A 2295 |
| Perceeloppervlakte | 112 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Richtprijs: € 535.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne eengezinswoning op 112 m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met aanbouw en schuifpui naar de tuin, houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop, bergruimte en toegang naar de 4e slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte van de woning.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en opbergkast, nieuw toilet in “hotel chique” afwerking, ruime woonkamer met aanbouw, open keuken met diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin met houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, keurige badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, kast en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop, ruime 4e slaapkamer met een dakkapel, opstelplaats CV-ketel en wasmachine/wasdroger en bergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen (2021), energielabel A+.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne eengezinswoning op 112 m² eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met aanbouw en schuifpui naar de tuin, houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop, bergruimte en toegang naar de 4e slaapkamer met een dakkapel over de gehele breedte van de woning.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en opbergkast, nieuw toilet in “hotel chique” afwerking, ruime woonkamer met aanbouw, open keuken met diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin met houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, keurige badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, kast en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop, ruime 4e slaapkamer met een dakkapel, opstelplaats CV-ketel en wasmachine/wasdroger en bergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen (2021), energielabel A+.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2295 & 2296
Grootte perceel: : 112 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2011
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 458 m³
Gasverbruik 630 m³
Elektraverbruik 1979 kWh
Opwek zonnepanelen 4117 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -2138 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Intergas Kombi Kompakt HR 2011
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur voor begin september 2026
Bijzonderheden : Een keurig instapklare woning met de achtertuin gelegen aan een hofje, woning voorzien van een parketvloer, rolluiken in de slaapkamers en op de 2e verdieping een dakkapel. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2295 & 2296
Grootte perceel: : 112 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2011
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 458 m³
Gasverbruik 630 m³
Elektraverbruik 1979 kWh
Opwek zonnepanelen 4117 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -2138 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Intergas Kombi Kompakt HR 2011
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur voor begin september 2026
Bijzonderheden : Een keurig instapklare woning met de achtertuin gelegen aan een hofje, woning voorzien van een parketvloer, rolluiken in de slaapkamers en op de 2e verdieping een dakkapel. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen.
Foto's
Plattegronden
