.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
.jpg "Verkocht onder voorbehoud: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland")
Algemeen
Richtprijs; € 440.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een keurig onderhouden 4-kamer ééngezinswoning met een royale woonkamer met hardhouten vloer, uitbouw en toegang via de schuifpui naar de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers met 2 dakkapellen en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, moderne badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het westen met zonwe... Meer informatie
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een keurig onderhouden 4-kamer ééngezinswoning met een royale woonkamer met hardhouten vloer, uitbouw en toegang via de schuifpui naar de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers met 2 dakkapellen en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, moderne badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het westen met zonwe... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1995 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Woensdag 18 juni 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 440.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 18 juni 2025 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 15 juli 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1995 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 144 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Inhoud | 388 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Oosten |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2024 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 4391 |
| Perceeloppervlakte | 144 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 23-04-2044 |
Beschrijving
Richtprijs; € 440.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een keurig onderhouden 4-kamer ééngezinswoning met een royale woonkamer met hardhouten vloer, uitbouw en toegang via de schuifpui naar de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers met 2 dakkapellen en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, moderne badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het westen met zonwering, overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. Tevens zijn er 7 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en bergkast, toilet, trapkast, ruime en lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (W) met een vrijstaande houten berging, overkapping en achterom.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet en dakkapel, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakraam en dakkapel, opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger, ruime 3e slaapkamer met een dakkapel, airco en dakraam.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR glas.
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een keurig onderhouden 4-kamer ééngezinswoning met een royale woonkamer met hardhouten vloer, uitbouw en toegang via de schuifpui naar de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers met 2 dakkapellen en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, moderne badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het westen met zonwering, overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. Tevens zijn er 7 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en bergkast, toilet, trapkast, ruime en lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (W) met een vrijstaande houten berging, overkapping en achterom.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet en dakkapel, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakraam en dakkapel, opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger, ruime 3e slaapkamer met een dakkapel, airco en dakraam.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4391
Grootte perceel: : 144 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 24-04-2093,
Canon afgekocht t/m 24-04-2044
Bouwjaar : Ca. 1995
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 388 m³
Gasverbruik 610 m³
Elektraverbruik 2899 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 1719 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Vaillant 2024
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind oktober 2025
Bijzonderheden : Dichtbij openbaar vervoer en basisscholen, 7 zonnepanelen, airco op de 2e verdieping, 2 dakkapellen en in 2024 buitenzijde geschilderd
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4391
Grootte perceel: : 144 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 24-04-2093,
Canon afgekocht t/m 24-04-2044
Bouwjaar : Ca. 1995
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 388 m³
Gasverbruik 610 m³
Elektraverbruik 2899 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 1719 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Vaillant 2024
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind oktober 2025
Bijzonderheden : Dichtbij openbaar vervoer en basisscholen, 7 zonnepanelen, airco op de 2e verdieping, 2 dakkapellen en in 2024 buitenzijde geschilderd
Foto's
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Plattegronden
.jpg)