JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-02 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-06 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-09 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-22 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-19 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-01 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-03 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-02 (Custom).jpg 173936425_1556389_jan_d_begane_grond_first_design_20250618_6a0ec5.jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-04 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-05 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-06 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-07 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-13 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-08 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-14 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-10 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-11 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-15 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-17 (Custom).jpg 173936425_1556389_jan_d_eerste_verdiepi_first_design_20250618_ce7b6c.jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-16 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-22 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-24 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-25 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-23 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-21 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-19 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-18 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-20 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-26 (Custom).jpg 173936425_1556389_jan_d_tweede_verdiepi_first_design_20250618_cf76b8.jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-27 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-28 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-30 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-29 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-35 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-31 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-32 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-33 (Custom).jpg JandeGeuspad313151KEHoekvanHolland-34 (Custom).jpg 173936425_1556389_jan_d_begane_grond_tu_first_design_20250618_507084.jpg 173936425_1556389_jan_d_berging_first_design_20250618_6395d3.jpg
Onder bod

Onder bod: Jan de Geuspad 31, 3151 KE Hoek van Holland

€ 440.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Richtprijs; € 440.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een keurig onderhouden 4-kamer ééngezinswoning met een royale woonkamer met hardhouten vloer, uitbouw en toegang via de schuifpui naar de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers met 2 dakkapellen en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, moderne badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het westen met zonwe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 18 juni 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 juni 2025
Laatste wijziging Woensdag 2 juli 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2024
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 4391
Perceeloppervlakte 144 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 23-04-2044

Beschrijving

Richtprijs; € 440.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een keurig onderhouden 4-kamer ééngezinswoning met een royale woonkamer met hardhouten vloer, uitbouw en toegang via de schuifpui naar de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers met 2 dakkapellen en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, moderne badkamer en een zonnig gelegen achtertuin op het westen met zonwering, overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. Tevens zijn er 7 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en bergkast, toilet, trapkast, ruime en lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparaten en een schuifpui naar de diepe achtertuin (W) met een vrijstaande houten berging, overkapping en achterom.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet en dakkapel, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: ruime overloop met een dakraam en dakkapel, opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger, ruime 3e slaapkamer met een dakkapel, airco en dakraam.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR glas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4391
Grootte perceel: : 144 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 24-04-2093,
Canon afgekocht t/m 24-04-2044
Bouwjaar : Ca. 1995
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 388 m³

Gasverbruik 610 m³
Elektraverbruik 2899 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 1719 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : Vaillant 2024

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind oktober 2025

Bijzonderheden : Dichtbij openbaar vervoer en basisscholen, 7 zonnepanelen, airco op de 2e verdieping, 2 dakkapellen en in 2024 buitenzijde geschilderd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone