KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-02 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-10 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-14 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-28 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-24 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-05 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-03 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-02 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-04 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-01 (Custom).jpg 172131451_1549493_konin_begane_grond_first_design_20250502_6e94ba.jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-06 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-08 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-09 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-10 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-11 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-12 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-13 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-15 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-14 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-16 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-18 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-17 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-07 (Custom).jpg 172131451_1549493_konin_eerste_verdiepi_first_design_20250502_db09e1.jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-23 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-28 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-29 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-31 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-41 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-24 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-25 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-27 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-26 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-32 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-33 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-34 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-35 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-36 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-22 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-21 (Custom).jpg 172131451_1549493_konin_tweede_verdiepi_first_design_20250502_53c6f9.jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-38 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-37 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-39 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-40 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-41 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-41 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-43 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-44 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-45 (Custom).jpg 172131451_1549493_konin_zolder_first_design_20250502_23d161.jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-47 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-48 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-49 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-46 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-50 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-51 (Custom).jpg KoningWillemIIIweg23151HJHoekvanHolland-52 (Custom).jpg 172131451_1549493_konin_berging_first_design_20250502_ed6bc2.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Koning Willem III Weg 2, 3151 HJ Hoek van Holland

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 650.000,- k.k.

Gelegen op een unieke plek, dichtbij het strand en duinen, een 6-kamer hoekwoning op 190m2 eigen grond. Nieuwe keuken, ruime woonkamer met een schuifpui naar zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en berging, De badkamer en 2 toiletten zijn uit 2023, de stijlvolle glas-met-staal deuren, begane grond met een PVC vloer en vloerverwarming uit 2022. Het ge... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 mei 2025

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06457
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 mei 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Inhoud 633 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 4930
Perceeloppervlakte 190 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 650.000,- k.k.

Gelegen op een unieke plek, dichtbij het strand en duinen, een 6-kamer hoekwoning op 190m2 eigen grond. Nieuwe keuken, ruime woonkamer met een schuifpui naar zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en berging, De badkamer en 2 toiletten zijn uit 2023, de stijlvolle glas-met-staal deuren, begane grond met een PVC vloer en vloerverwarming uit 2022. Het geweldige dakterras op de 2e verdieping is ook op het zuiden met uitzicht over De Nieuwe Waterweg.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, luxe keuken met diverse inbouwapparaten en erker aan de voorzijde. Tevens een (slaap)kamer met een vaste kast met schuifdeuren op de begane grond.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet en een frans balkon, luxe badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en separaat een 2e toilet.

2e verdieping: Opstelplaats CV-ketel, veel bergruimte in knieschotten, vliering, ruime 4e slaapkamer met airco en een loopdeur naar het balkon op het zuiden,
volwaardige 2e badkamer met aansluiting voor wasmachine en droger.

De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 10 zonnepanelen.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4930
Grootte perceel: : 190 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2007
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Interne bergruimte 5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 14 m²
Externe bergruimte 12 m²
Inhoud van de woning excl. berging 633 m³

Gasverbruik 1200 m³
Elektraverbruik 2024 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -740 kWh

CV ketel : Remeha Avanta HR 2021

Onderhoud binnen : Uitstekend
Onderhoud buiten : Uitstekend

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar eind juli

Bijzonderheden : Dak schuur 2024, groepenkast 2022, aluminium kozijn BG en 1e verdieping 20 jaar garantie en alle binnendeuren vernieuwd in 2022.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone