Algemeen
Richtprijs: € 400.000,- k.k.
Gelegen in een gewilde woonwijk direct achter het centrum van Hoek van Holland, een keurig onderhouden hoekwoning met een ruime achtertuin (Z/O) en zij tuin, berging, overkapping en achterom. De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met triple glas voor de energiezuinigheid.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime woonk... Meer informatie
Gelegen in een gewilde woonwijk direct achter het centrum van Hoek van Holland, een keurig onderhouden hoekwoning met een ruime achtertuin (Z/O) en zij tuin, berging, overkapping en achterom. De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met triple glas voor de energiezuinigheid.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime woonk... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1981 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 4 november 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06492 |
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 4 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1981 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Driedubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 211 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Inhoud | 426 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta CW5 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een jacuzzi | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 4511 |
| Perceeloppervlakte | 211 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 31-10-2030 |
Beschrijving
Richtprijs: € 400.000,- k.k.
Gelegen in een gewilde woonwijk direct achter het centrum van Hoek van Holland, een keurig onderhouden hoekwoning met een ruime achtertuin (Z/O) en zij tuin, berging, overkapping en achterom. De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met triple glas voor de energiezuinigheid.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met loopdeur naar de zonnige achtertuin (Z/O), open keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: nette ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van een slaapkamer.
De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met triple glas.
Gelegen in een gewilde woonwijk direct achter het centrum van Hoek van Holland, een keurig onderhouden hoekwoning met een ruime achtertuin (Z/O) en zij tuin, berging, overkapping en achterom. De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met triple glas voor de energiezuinigheid.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met loopdeur naar de zonnige achtertuin (Z/O), open keuken met diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: nette ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot creëren van een slaapkamer.
De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met triple glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4511
Grootte perceel: : 211 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 23-11-2079
Canon afgekocht t/m 23 november 2030
Bouwjaar : Ca. 1981
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 426 m³
Gasverbruik 496 m³
Elektraverbruik 2559 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta CW5 2021
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar januari 2026
Bijzonderheden : Dichtbij de metro en het centrum van Hoek van Holland, nabij de kinderboerderij, scholen en uitvalswegen.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4511
Grootte perceel: : 211 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 23-11-2079
Canon afgekocht t/m 23 november 2030
Bouwjaar : Ca. 1981
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 426 m³
Gasverbruik 496 m³
Elektraverbruik 2559 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta CW5 2021
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar januari 2026
Bijzonderheden : Dichtbij de metro en het centrum van Hoek van Holland, nabij de kinderboerderij, scholen en uitvalswegen.
Foto's
Plattegronden
