Algemeen
Richtprijs: € 525.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een instapklare 6-kamer hoekwoning met een zeer ruime en lichte woonkamer door de raampartijen en een extra zitgedeelte in de aanbouw over de gehele zijgevel en afgewerkt met een keurige visgraatvloer op de begane grond, via de serre toegang naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande houten berging en a... Meer informatie
Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een instapklare 6-kamer hoekwoning met een zeer ruime en lichte woonkamer door de raampartijen en een extra zitgedeelte in de aanbouw over de gehele zijgevel en afgewerkt met een keurige visgraatvloer op de begane grond, via de serre toegang naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande houten berging en a... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1986 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 14 januari 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06515 |
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 14 januari 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1986 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Woonoppervlakte | 153 m² |
| Inhoud | 543 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2024 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Urinoir, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 3731 |
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Erfpacht |
| Lasten | Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 16-02-2036 |
Beschrijving
Richtprijs: € 525.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een instapklare 6-kamer hoekwoning met een zeer ruime en lichte woonkamer door de raampartijen en een extra zitgedeelte in de aanbouw over de gehele zijgevel en afgewerkt met een keurige visgraatvloer op de begane grond, via de serre toegang naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een 5e slaapkamer met een dakraam, bergkamer met bergruimte en opstelplaats technische installaties.
Indeling:
Begane grond: entree, bijkeuken, ruime hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, serre met schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/O) met vrijstaande houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en urinoir.
2e verdieping: ruime 5e slaapkamer met een dakraam en een schuifdeur naar de bergkamer met bergruimte in de knieschotten en opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatiebox.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen.
Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een instapklare 6-kamer hoekwoning met een zeer ruime en lichte woonkamer door de raampartijen en een extra zitgedeelte in de aanbouw over de gehele zijgevel en afgewerkt met een keurige visgraatvloer op de begane grond, via de serre toegang naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een 5e slaapkamer met een dakraam, bergkamer met bergruimte en opstelplaats technische installaties.
Indeling:
Begane grond: entree, bijkeuken, ruime hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, serre met schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/O) met vrijstaande houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en urinoir.
2e verdieping: ruime 5e slaapkamer met een dakraam en een schuifdeur naar de bergkamer met bergruimte in de knieschotten en opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatiebox.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3731
Grootte perceel: : 195 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 31-03-2085,
Canon afgekocht t/m 16-02-2036
Bouwjaar : Ca. 1986
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 17 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 543 m³
Gasverbruik 360 m³
Elektraverbruik 1.134 kWh
Opwek zonnepanelen 3.626 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -2.492 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta 2024
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, zo vlot als mogelijk
Bijzonderheden : Royale tuin met serre, CV-ketel uit 2024, een nieuwe groepenkast (2025) en 12 zonnepanelen.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3731
Grootte perceel: : 195 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 31-03-2085,
Canon afgekocht t/m 16-02-2036
Bouwjaar : Ca. 1986
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 17 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud van de woning excl. berging 543 m³
Gasverbruik 360 m³
Elektraverbruik 1.134 kWh
Opwek zonnepanelen 3.626 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -2.492 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta 2024
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, zo vlot als mogelijk
Bijzonderheden : Royale tuin met serre, CV-ketel uit 2024, een nieuwe groepenkast (2025) en 12 zonnepanelen.
Foto's
Plattegronden
