Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-05 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-18 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-25 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-39 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-35 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-06 (Large).jpg omrand.jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-02 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-07 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-08 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-10 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-11 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-12 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-09 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-13 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-44 (Large).jpg 170939557_1541244_planc_appartement_first_design_20250403_ae0724.jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-14 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-16 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-15 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-18 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-20 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-19 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-21 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-22 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-43 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-26 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-24 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-23 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-17 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-25 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-33 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-27 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-32 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-29 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-30 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-31 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-34 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-39 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-41 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-40 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-35 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-36 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-37 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-38 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-42 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-47 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-46 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-45 (Large).jpg Planciushof133151GCHoekvanHollandNL-49 (Large).jpg 170939557_1541244_planc_berging_first_design_20250403_9315e3.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Planciushof 13, 3151 GC Hoek van Holland

€ 345.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Richtprijs: € 345.000,- k.k.

Gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex “De Planciushof” aan de rand van het centrum van Hoek van Holland een keurig onderhouden 3-kamer appartement met uitzicht op natuurgebied Het Roomse Duin, 2 ruime slaapkamers, badkamer. Tevens een afgesloten berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met inter... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 april 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06438
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 april 2025
Laatste wijziging Vrijdag 18 april 2025
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ThermoMaster2hr 2001
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 4642
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 4642
Perceeloppervlakte 2.880 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 4642
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs: € 345.000,- k.k.

Gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex “De Planciushof” aan de rand van het centrum van Hoek van Holland een keurig onderhouden 3-kamer appartement met uitzicht op natuurgebied Het Roomse Duin, 2 ruime slaapkamers, badkamer. Tevens een afgesloten berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenstalling, dubbele lift, trappenhuis en fraai aangelegde binnentuin.

1e verdieping: ruime hal, 2 ruime slaapkamers met beide een vaste kast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met een open keuken, badkamer met een hoekbad, douche, wastafelmeubel, aparte ruimte met CV-ketel en opstelplaats wasmachine/droger.

Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A11 - woning
Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A78 - berging
Hoek van Holland sectie B nummer 4642 A151 – parkeren (parkeerplaats nummer 10)
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2001
Aantal kamers : 3 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 1 parkeerplaats in de onderbouw

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 315 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : ThermoMaster2hr 2001

VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 210,15 p/m

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Nabij de Metro naar Rotterdam, tegenover het Roomse Duin, op loopafstand van centrum en een afgesloten parkeergarage

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone