Algemeen
Richtprijs: € 425.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een 7-kamer ééngezinswoning, voorzien van een dakopbouw, lichte woonkamer met een schuifpui, separate keuken, 6 ruime slaapkamers en een badkamer. Diepe voor- en achtertuin met zowel ochtend als middagzon met een achterom. Tevens is er een houten berging aan de voorzijde van de woning.
Indeling:
Begane gron... Meer informatie
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een 7-kamer ééngezinswoning, voorzien van een dakopbouw, lichte woonkamer met een schuifpui, separate keuken, 6 ruime slaapkamers en een badkamer. Diepe voor- en achtertuin met zowel ochtend als middagzon met een achterom. Tevens is er een houten berging aan de voorzijde van de woning.
Indeling:
Begane gron... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1966 Aangeboden sinds Dinsdag 12 mei 2026
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06547 |
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 12 mei 2026 |
| Laatste wijziging | Donderdag 4 juni 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1966 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Inhoud | 506 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2025 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Rotterdam B 2805 |
| Perceeloppervlakte | 159 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Richtprijs: € 425.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een 7-kamer ééngezinswoning, voorzien van een dakopbouw, lichte woonkamer met een schuifpui, separate keuken, 6 ruime slaapkamers en een badkamer. Diepe voor- en achtertuin met zowel ochtend als middagzon met een achterom. Tevens is er een houten berging aan de voorzijde van de woning.
Indeling:
Begane grond: entree, toilet, hal met meterkast en vaste kasten, keuken met een vaste kast met opstelplaats CV-ketel, lichte woonkamer, schuifpui naar de achtertuin met achterom (Z/W), 2e hal met trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping: ruime overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan twee toegang tot één balkon en een aantal vaste kasten. Badkamer met een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop, berging, vaste kast, ruime 5e en 6e slaapkamer waarvan één met een losse trap naar de bergvliering en één slaapkamer met een wastafel en vaste kast.
Vliering: bergruimte
De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. De basis van de woning is goed, de ligging geweldig en 159 m² eigen grond, maar de woning heeft wel een grondige update nodig.
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, een 7-kamer ééngezinswoning, voorzien van een dakopbouw, lichte woonkamer met een schuifpui, separate keuken, 6 ruime slaapkamers en een badkamer. Diepe voor- en achtertuin met zowel ochtend als middagzon met een achterom. Tevens is er een houten berging aan de voorzijde van de woning.
Indeling:
Begane grond: entree, toilet, hal met meterkast en vaste kasten, keuken met een vaste kast met opstelplaats CV-ketel, lichte woonkamer, schuifpui naar de achtertuin met achterom (Z/W), 2e hal met trapopgang naar 1e verdieping.
1e verdieping: ruime overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan twee toegang tot één balkon en een aantal vaste kasten. Badkamer met een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop, berging, vaste kast, ruime 5e en 6e slaapkamer waarvan één met een losse trap naar de bergvliering en één slaapkamer met een wastafel en vaste kast.
Vliering: bergruimte
De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. De basis van de woning is goed, de ligging geweldig en 159 m² eigen grond, maar de woning heeft wel een grondige update nodig.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2805
Grootte perceel: : 159 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1966
Aantal kamers : 7 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud van de woning excl. berging 506 m³
Gasverbruik 1000 m³
Elektraverbruik 2000 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha 2025
Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Redelijk
Oplevering : In overleg, kan vlot
Bijzonderheden : Groene omgeving, eigen grond, 6 slaapkamers. De dakopbouw is geplaatst rond 1980. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voor- en achtertuin. Op slechts 20 minuten loopafstand van het strand.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2805
Grootte perceel: : 159 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1966
Aantal kamers : 7 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 5 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud van de woning excl. berging 506 m³
Gasverbruik 1000 m³
Elektraverbruik 2000 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha 2025
Onderhoud binnen : Redelijk
Onderhoud buiten : Redelijk
Oplevering : In overleg, kan vlot
Bijzonderheden : Groene omgeving, eigen grond, 6 slaapkamers. De dakopbouw is geplaatst rond 1980. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voor- en achtertuin. Op slechts 20 minuten loopafstand van het strand.
Foto's
Plattegronden
