Algemeen
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare eengezinswoning met een ruime woonkamer, luxe halfopen keuken met een loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met elektrische zonwering, overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De... Meer informatie
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare eengezinswoning met een ruime woonkamer, luxe halfopen keuken met een loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met elektrische zonwering, overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1988 Aangeboden sinds Donderdag 6 november 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06505 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 6 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1988 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 134 m² |
| Woonoppervlakte | 116 m² |
| Inhoud | 411 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta 28c |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 3971 |
| Perceeloppervlakte | 134 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | Tijdelijk, met afkoopoptie, afgekocht tot 25-01-2038 |
Beschrijving
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare eengezinswoning met een ruime woonkamer, luxe halfopen keuken met een loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met elektrische zonwering, overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop en toegang via een loopdeur naar het zonnig gelegen dakterras op het noordwesten.
Indeling:
Begane grond: ruime entree, toilet met een fonteintje, gang met meterkast, trapkast, ruime woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, luxe halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (Z/O) met een overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger, aparte berging voor opstelplaats CV-ketel en via een loopdeur is er toegang tot het zonnig gelegen dakterras op het noordwesten en een ruime slaapkamer met bergruimte in de knieschotten.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare eengezinswoning met een ruime woonkamer, luxe halfopen keuken met een loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten met elektrische zonwering, overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop en toegang via een loopdeur naar het zonnig gelegen dakterras op het noordwesten.
Indeling:
Begane grond: ruime entree, toilet met een fonteintje, gang met meterkast, trapkast, ruime woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, luxe halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (Z/O) met een overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger, aparte berging voor opstelplaats CV-ketel en via een loopdeur is er toegang tot het zonnig gelegen dakterras op het noordwesten en een ruime slaapkamer met bergruimte in de knieschotten.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3971
Grootte perceel: : 134 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 25-01-2087,
Canon afgekocht t/m 26-01-2038
Bouwjaar : Ca. 1988
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 411 m³
Gasverbruik 671 m³
Elektraverbruik 1959 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta 28c 2007
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin juli 2026
Bijzonderheden : Deze woning ligt in een bosrijke omgeving en heeft een dakterras op het noordwesten, een overkapping en elektrische zonwering. Tevens is de meterkast vernieuwd in 2022.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3971
Grootte perceel: : 134 m²
Juridische status : Erfpacht t/m 25-01-2087,
Canon afgekocht t/m 26-01-2038
Bouwjaar : Ca. 1988
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud van de woning excl. berging 411 m³
Gasverbruik 671 m³
Elektraverbruik 1959 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Remeha Avanta 28c 2007
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin juli 2026
Bijzonderheden : Deze woning ligt in een bosrijke omgeving en heeft een dakterras op het noordwesten, een overkapping en elektrische zonwering. Tevens is de meterkast vernieuwd in 2022.
Foto's
Plattegronden
