Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -06 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -10 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -13 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -24 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -37 (Custom).jpg 174804967_1565830_stard_begane_grond_first_design_20250711_287837.jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -05 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -04 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -01 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -02 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -03 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -06 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -08 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -10 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -11 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -12 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -13 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -15 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -14 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -16 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -17 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -18 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -19 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -20 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -09 (Custom).jpg 174804967_1565830_stard_eerste_verdiepi_first_design_20250711_38a9a3.jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -24 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -26 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -25 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -21 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -22 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -23 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -27 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -28 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -29 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -30 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -31 (Custom).jpg 174804967_1565830_stard_tweede_verdiepi_first_design_20250711_629bbb.jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -32 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -33 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -34 (Custom).jpg 01_zolder_Joyce de Vries__MG_4857.jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -35 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -37 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -41 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -36 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -40 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -39 (Custom).jpg 174804967_1565830_stard_overkapping_first_design_20250711_a41d1a.jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -45 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -46 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -38 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -44 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -42 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -43 (Custom).jpg 174804967_1565830_stard_berging_first_design_20250711_3ca432.jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -07 (Custom).jpg Starduststraat13151JEHoekvanHollandNL -48 (Custom).jpg 174804967_1565830_stard_zolder_first_design_20250711_1e5f28.jpg 174804967_1565830_stard_begane_grond_tu_first_design_20250711_ecb33e.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Starduststraat 1, 3151 JE Hoek van Holland

€ 490.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 206 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Richtprijs € 490.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, een ruime 5 kamer ééngezinswoning op 206 m² eigen grond met een royale woonkamer, loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met een overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer en een... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 17 juli 2025

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 juli 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR ATAG i28AC 2017
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoek van Holland B 3972
Perceeloppervlakte 206 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Richtprijs € 490.000,- k.k.

Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk, een ruime 5 kamer ééngezinswoning op 206 m² eigen grond met een royale woonkamer, loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met een overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer en een overloop met opstelplaats voor de droger, wasmachine, CV-ketel, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en trapkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer door de raampartijen, keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de diepe achtertuin (N/W) met een vrijstaande houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde met een dakkapel, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats Cv-ketel, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en opstelling wasmachine/droger. Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel .

Zolder/Vide: handige opbergruimte.

De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen en met dubbel en HR++ glas. Tevens zijn er 9 zonnepanelen.

Bijzonderheden

Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3972
Grootte perceel: : 206 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1988
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 11 m²
Inhoud van de woning excl. berging 345 m³

Gasverbruik 1.228 m³
Elektraverbruik 3.300 kWh
Opwek zonnepanelen 3.900 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -600 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning

CV ketel : HR ATAG i28AC 2017

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2025

Bijzonderheden : Instapklaar! Royale tuin met gezellige zithoekjes, twee dakkapellen, rolluiken bij slaapkamers achterzijde en gelegen nabij het bos.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone