Algemeen
Richtprijs: € 780.000,- k.k.
Op en top luxe en gelegen op een aantrekkelijke locatie in Hoek van Holland, een moderne en instapklare A++ woning op 236 m² eigen grond voorzien van een grote hal bij binnenkomst, een ruime woonkamer met hoge plafonds, een open keuken en eethoek aan de voorzijde. Via de woonkamer openslaande deuren en een loopdeur naar de serre met elektrische zonwering en schu... Meer informatie
Op en top luxe en gelegen op een aantrekkelijke locatie in Hoek van Holland, een moderne en instapklare A++ woning op 236 m² eigen grond voorzien van een grote hal bij binnenkomst, een ruime woonkamer met hoge plafonds, een open keuken en eethoek aan de voorzijde. Via de woonkamer openslaande deuren en een loopdeur naar de serre met elektrische zonwering en schu... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning Bouwperiode 2007 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 12 mei 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06544 |
| Vraagprijs | € 780.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 12 mei 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2007 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | HR-glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 276 m² |
| Woonoppervlakte | 163 m² |
| Inhoud | 578 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 67 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A++ |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | Stadsverwarming |
| Verwarmingssysteem | Warmterecuperatiesysteem |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 4988 |
| Perceeloppervlakte | 236 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 4990 |
| Perceeloppervlakte | 40 m² |
| Omvang | Deel perceel |
Beschrijving
Richtprijs: € 780.000,- k.k.
Op en top luxe en gelegen op een aantrekkelijke locatie in Hoek van Holland, een moderne en instapklare A++ woning op 236 m² eigen grond voorzien van een grote hal bij binnenkomst, een ruime woonkamer met hoge plafonds, een open keuken en eethoek aan de voorzijde. Via de woonkamer openslaande deuren en een loopdeur naar de serre met elektrische zonwering en schuiframen, zonnig gelegen achtertuin op het zuiden met stenen berging en een carport voor 2 auto’s met achterom.
De 1e verdieping heeft 4 ruime slaapkamers, waarvan één als een walk-in closet, separaat toilet en een luxe badkamer. De 2e verdieping heeft een dakopbouw met een ruime slaapkamer en een royaal dakterras. Tevens zijn er 15 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer met natuurstenen vloeren, luxe open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren en loopdeur naar serre met zonnige gelegen achtertuin (Z) en vrijstaande stenen berging, carport voor 2 auto’s met achterom.
1e verdieping: overloop, separaat toilet, 4 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en één slaapkamer als een walk-in closet, luxe badkamer met dubbel opendraaide lichtkoepels, inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime slaapkamer d.m.v. dakopbouw met inbouwkasten en een royaal dakterras. Tevens is er een vaste kast boven de trap, vaste linnenkast en ombouwkast WTW-installatie.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en airco’s.
Op en top luxe en gelegen op een aantrekkelijke locatie in Hoek van Holland, een moderne en instapklare A++ woning op 236 m² eigen grond voorzien van een grote hal bij binnenkomst, een ruime woonkamer met hoge plafonds, een open keuken en eethoek aan de voorzijde. Via de woonkamer openslaande deuren en een loopdeur naar de serre met elektrische zonwering en schuiframen, zonnig gelegen achtertuin op het zuiden met stenen berging en een carport voor 2 auto’s met achterom.
De 1e verdieping heeft 4 ruime slaapkamers, waarvan één als een walk-in closet, separaat toilet en een luxe badkamer. De 2e verdieping heeft een dakopbouw met een ruime slaapkamer en een royaal dakterras. Tevens zijn er 15 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapkast, toilet met een fonteintje, lichte woonkamer met natuurstenen vloeren, luxe open keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren en loopdeur naar serre met zonnige gelegen achtertuin (Z) en vrijstaande stenen berging, carport voor 2 auto’s met achterom.
1e verdieping: overloop, separaat toilet, 4 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en één slaapkamer als een walk-in closet, luxe badkamer met dubbel opendraaide lichtkoepels, inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime slaapkamer d.m.v. dakopbouw met inbouwkasten en een royaal dakterras. Tevens is er een vaste kast boven de trap, vaste linnenkast en ombouwkast WTW-installatie.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en airco’s.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4988 + sectie B 4990 het 1/13e aandeel in een perceel grond, kosten;€ 85,- p/j
Grootte perceel: : 236 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2007
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Carport voor 2 auto’s
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 67 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud van de woning excl. berging 578 m³
Elektraverbruik 2.676 kWh
Opwek zonnepanelen 3.772 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -1.096 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV : Stadsverwarming en WarmteTerugWin-installatie
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar april/mei 2027
Bijzonderheden : Instapklaar, eigen grond, 15 zonnepanelen, trap met verlichting, carport met plaats voor 2 auto’s, dakopbouw, airco’s. Zee, strand en duinen op loopafstand, evenals het bos en de Metro.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4988 + sectie B 4990 het 1/13e aandeel in een perceel grond, kosten;€ 85,- p/j
Grootte perceel: : 236 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2007
Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Carport voor 2 auto’s
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 67 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud van de woning excl. berging 578 m³
Elektraverbruik 2.676 kWh
Opwek zonnepanelen 3.772 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar -1.096 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV : Stadsverwarming en WarmteTerugWin-installatie
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar april/mei 2027
Bijzonderheden : Instapklaar, eigen grond, 15 zonnepanelen, trap met verlichting, carport met plaats voor 2 auto’s, dakopbouw, airco’s. Zee, strand en duinen op loopafstand, evenals het bos en de Metro.
Foto's
Plattegronden
