Algemeen
Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare ‘Kwadrantwoning’ op 140 m² eigen grond. De woning is voorzien van een ruime luxe halfopen keuken en een woonkamer met een schuifpui naar de tuin, gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping is uitgebouwd en heeft 3 ruime slaapkamers en e... Meer informatie
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare ‘Kwadrantwoning’ op 140 m² eigen grond. De woning is voorzien van een ruime luxe halfopen keuken en een woonkamer met een schuifpui naar de tuin, gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping is uitgebouwd en heeft 3 ruime slaapkamers en e... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, kwadrantwoning Bouwperiode 1989 Status Onder bod Aangeboden sinds Dinsdag 4 november 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06500 |
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 4 november 2025 |
| Laatste wijziging | Maandag 24 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, kwadrantwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1989 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Tentdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 140 m² |
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Inhoud | 407 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 2 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 23 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In bosrijke omgeving, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant EcoTEC classic |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2024 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Hoek van Holland B 3945 |
| Perceeloppervlakte | 140 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare ‘Kwadrantwoning’ op 140 m² eigen grond. De woning is voorzien van een ruime luxe halfopen keuken en een woonkamer met een schuifpui naar de tuin, gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping is uitgebouwd en heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Vanaf de overloop is er toegang naar de vliering, te bereiken met een vlizotrap. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en trapopgang naar boven (N/O), halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de tuin (N/O) met vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping: ruime overloop, bergkast met opstelplaats CV-ketel, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Bergvliering: opstelplaats mechanische ventilatie en bergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het bos, een instapklare ‘Kwadrantwoning’ op 140 m² eigen grond. De woning is voorzien van een ruime luxe halfopen keuken en een woonkamer met een schuifpui naar de tuin, gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging en achterom. De 1e verdieping is uitgebouwd en heeft 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Vanaf de overloop is er toegang naar de vliering, te bereiken met een vlizotrap. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, ruime en lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en trapopgang naar boven (N/O), halfopen keuken met diverse inbouwapparaten en een loopdeur naar de tuin (N/O) met vrijstaande stenen berging en achterom.
1e verdieping: ruime overloop, bergkast met opstelplaats CV-ketel, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Bergvliering: opstelplaats mechanische ventilatie en bergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 6 zonnepanelen.
Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3945
Grootte perceel: : 140 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1989
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Interne bergruimte 2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 23 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 407 m³
Gasverbruik 883 m³
Elektraverbruik 2560 kWh
Opwek zonnepanelen 621 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 1939 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Vaillant EcoTEC classic 2024
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin maart 2026
Bijzonderheden : Gelegen in een bosrijke omgeving, volledig geïsoleerd, goed onderhouden, 2 terrassen en 6 zonnepanelen.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3945
Grootte perceel: : 140 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1989
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Interne bergruimte 2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 23 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud van de woning excl. berging 407 m³
Gasverbruik 883 m³
Elektraverbruik 2560 kWh
Opwek zonnepanelen 621 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 1939 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Vaillant EcoTEC classic 2024
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin maart 2026
Bijzonderheden : Gelegen in een bosrijke omgeving, volledig geïsoleerd, goed onderhouden, 2 terrassen en 6 zonnepanelen.
Foto's
Plattegronden
